Prédio Comercial e Residencial à Venda no Centro da Cidade

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Imóvel de dois pavimentos, construído em um lote amplo de 710m², com ótima localização, ideal para quem busca unir moradia e rendimento comercial. ?? Descrição do Imóvel: Térreo: Ampla frente comercial, perfeita para instalação de lojas, escritórios ou outros tipos de comércio. Fundos residenciais com acesso independente, proporcionando privacidade e conforto. Pavimento Superior: 2 apartamentos espaçosos, cada um com 190m² de área construída. Cada unidade possui: 4 quartos amplos Sala de estar Cozinha Banheiro social Área de serviço Garagem privativa ?? Diferenciais: Localização privilegiada, no coração da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, bancos e serviços. Excelente opção para moradia e renda — é possível morar em uma unidade e alugar o restante. Estrutura sólida e bem distribuída, com grande potencial de valorização. ?? Área total do lote: 710m² ?? Área construída de cada apartamento: 190m²